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Reabilitação de InvestimentosPrograma
"Consertar e Inverter"
O empréstimo de reabilitação "Fix and Flip" é um dos nossos produtos mais populares. Disponível para propriedades unifamiliares, multifamiliares e comerciais. Nossos mutuários são empreendedores imobiliários e auxiliamos no financiamento do crescimento de seus negócios. Entendemos que investidores imobiliários experientes não têm tempo para esperar pelo financiamento convencional. Os credores convencionais normalmente não financiam propriedades em dificuldades ou empréstimos de reabilitação com dinheiro forte. Investidores informados sabem que acesso mais fácil a fundos e fechamentos rápidos equivalem a mais negócios e lucros maiores.
Noções básicas do programa de empréstimo para reabilitação "Fix and Flip"
Tipo(s) de propriedade Propriedades de investimento de 1 a 4 unidades.
Posição de Garantia Apenas a primeira hipoteca.
Termos padrão Programa de empréstimo de 12 meses/apenas juros.
Taxa Antecipada Até 90% do preço de compra e 100% dos custos de reabilitação. LTV máximo de 75% do ARV (valor pós-reparação) do imóvel.
Fundos de renovação Geralmente avançado em um a três sorteios e conectado à sua conta. A parcela do empréstimo para reabilitação normalmente não deve exceder 100% do custo de aquisição; salvo aprovação em contrário.
Garantia É necessária garantia pessoal.
Documentos de qualificação Formulário de Avaliação de Investidores
Documentação do Empréstimo Acordo de compra
Resumo do trabalho de reabilitação a ser concluído
Avaliação do valor pós-reparo
Fotos de propriedade de reabilitação
Inspeção residencial
