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Rehabilitación de InversionesPrograma
"Reparar y voltear"
El préstamo de rehabilitación "Fix and Flip" es uno de nuestros productos más populares. Disponible para propiedades unifamiliares, multifamiliares y comerciales. Nuestros prestatarios son empresarios inmobiliarios y ayudamos a financiar el crecimiento de su negocio. Entendemos que los inversores inmobiliarios inteligentes no tienen tiempo para esperar por el financiamiento convencional. Los prestamistas convencionales normalmente no financian propiedades en dificultades ni préstamos de rehabilitación con dinero fuerte. Los inversores informados saben que un acceso más fácil a los fondos y cierres rápidos equivalen a más acuerdos y mayores ganancias.
Conceptos básicos del programa de préstamos de rehabilitación "Fix and Flip"
Tipo(s) de propiedad 1 - 4 propiedades de inversión unitarias.
Posición del gravamen Solo primera hipoteca.
Términos estándar Programa de préstamo de 12 meses/solo intereses.
Tarifa por adelantado Hasta el 90% del precio de compra y el 100% de los costes de rehabilitación. LTV máximo del 75% del ARV (valor después de la reparación) de la propiedad.
Fondos de renovación Por lo general, se avanza en uno a tres sorteos y se transfiere a su cuenta. La parte de rehabilitación del préstamo generalmente no excede el 100% del costo de adquisición. a menos que se apruebe lo contrario.
Garantía Se requiere garantía personal.
Documentos calificados Formulario de evaluación de inversores
Documentación de préstamo Acuerdo de compra
Resumen del trabajo de rehabilitación a completar
Tasación del valor después de la reparación
Imágenes de la propiedad en rehabilitación
Inspección de Vivienda
